Военная ипотека в Воронежской области. Итоги 9 месяцев 2015 года

Несмотря на сложную экономическую ситуацию в стране, программа «Военная ипотека» продолжает эффективно функционировать, о чем наглядно свидетельствуют текущие показатели.

Так, за 9 месяцев 2015 года в Воронежской области военнослужащими - участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения (далее - НИС) приобретено 568 жилых помещений, в том числе 293 квартира на вторичном рынке, 232 квартиры по договору участия в долевом строительстве и двенадцать жилых домов с земельными участками. Средняя площадь приобретенных в 2015 году квартир на вторичном рынке в Воронежской области составила 63,19 кв.м при средней стоимости 49793 рубля за квадратный метр, а на первичном – 65,50 кв.м и 47322 рубля. Всего же за время функционирования НИС обладателями собственного жилья в Воронежской области стали 2768 военнослужащих различных силовых структур. Такие результаты, во многом, являются следствием пристального внимания федеральных и региональных властей к реализации этой важной государственной программы, а также активизация участников рынка, сопровождающих сделки по приобретению жилья с помощью программы «Военная ипотека».

Одной из основных тенденций в этом плане можно назвать значительное увеличение доли приобретаемого военнослужащими жилья на первичном рынке по договорам долевого участия в строительстве. Долевое строительство в военной ипотеке имеет ряд несомненных плюсов: стоимость такого жилья существенно ниже, что делает его более доступным, военнослужащим предоставляется выбор размера и планировки будущей квартиры, что расширяет спектр возможностей для участников программы.

В настоящее время в Воронежской области более 25 застройщиков уже аккредитовали свои объекты для участников НИС. Некоторые компании разработали специальные условия для военнослужащих. Интерес к участию в данной программе проявляют все крупные застройщики региона, что в конечном итоге будет способствовать поддержанию спроса на новое жилье, а у военнослужащих появляется широкий выбор.

Другой тенденцией в развитии накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих является рост числа сделок за счет средств целевого жилищного займа без использования ипотечного кредита, что стало возможным для военнослужащих, включенных в НИС еще в 2005-2007 годах и накопивших на своих именных накопительных счетах значительные суммы денежных средств.

Воронежский филиал ФГКУ «Росвоенипотека»