Жилой комплекс «Академический» одним из первых среди оригинальных жилых комплексов появился в Центральном районе Воронежа. Находится он по адресу ул. Студенческая, 12а.
Квартиры в комплексе классифицируются как жилье комфорт-класса. Этот статус подчеркивает расположение комплекса, в самом центре города, значительная площадь квартир и кухонь, а также современная планировка.
ЖК «Академический» — это 18-этажное здание, которое состоит из трех домов, объединенных между собой. Первый этаж занимают магазины, бары и офисные помещения. Неподалеку располагаются магазины «Магнит» и «Пятью Пять», железнодорожный вокзал«Воронеж-1», парк «Орленок» и Первомайский сад для отдыха с детьми, стадион «Труд». Близлежащие образовательные учреждения — детский сад №18, №101 и №102, школы: СОШ№9, №11, №28, частная школа «Светлана». Медицинскую помощь жильцам оказывают специалисты городских поликлиник №2 и №15.
Строительство комплекса началось в 2008 году, и к 2010-му жильцы уже праздновали новоселье. Здание футуристичного вида с фасадным зеркальным остеклением, заменяющим традиционные окна, и панорамным видом, открывающимся на город. В доме просторные и светлые одно-, двух- и трехкомнатные квартиры площадью:
1-комнатные — 57 м2, кухня — от 15 м2
2-комнатные — 86 м2, кухня — 16-27 м2
3-комнатные — 105 м2, кухня — от 17 м2
На лоджиях установлены однокамерные пластиковые стеклопакеты, по всей остальной квартире окна пластиковые с двойными стеклопакетами. В кухнях сооружена подводка для подключения электроплит. На подъездах установлены домофоны, подведена телефонная линия. Еще одно преимущество — дом имеет собственную котельную, это дает жильцам некоторую автономность от городских служб. Территория вокруг дома заасфальтирована.
